Vente Propriété - Cotignac

1 250 000 €

6 pièces - 237 m²

Ref. 1760 - EXCLUSIVITE: Magnifique Bastide en pierres d'env. 237m² habitable, située au calme absolu et bénéficiant de superbes vues, implantée sur un vaste terrain de 10.412m² avec un champ de 20 oliviers. La maison a été construite en 2003 par les propriétaires actuels, dans le style traditionnel provençal, avec l'isolation la plus moderne et un système de Géothermie pour le chauffage. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un grand double séjour avec plafonds voûtés et 2 cheminées anciennes en pierre de part et d'autre de la pièce dont une avec poêle à bois. 2 Portes à la Française donnent vers la terrasse exposée sud, ombragée grâce à une glycine. Vous trouverez également une salle à manger ainsi qu'une belle cuisine provençale équipée Haut de Gamme (De Tonge) avec du ménager (Gaggenau) et des plans de travail ainsi qu'un évier en marbre, un cellier, une penderie/vestiaire, un wc invités, 2 chambres et une salle de bains avec douche. Au 1er étage vous trouverez : 2 chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont une suite parentale équipée de la climatisation. Ces 2 chambres ayant un accès sur la terrasse (solarium). Attenant à la maison (grâce à un arche) se trouve un double garage de 60m² disposant de l'eau et de l'électricité avec un couloir (pouvant être transformé en obtenant une autorisation). Le jardin magnifiquement paysagé avec des essences méditérranéennes est équipé de l'arrosage automatique et accueille différentes terrasses carrelées dont une grande couverte en tuiles avec de jolies poûtres, pouvant être utilisée toute l'année. De plus, vous trouverez une belle piscine au sel, chauffée grâce à une pompe à chaleur, style "bassin" DIFFAZUR de 12x4m . La propriété demeure dans un état impeccable mérite une visite !

Pièces : 6 pièces
Surface : 237 m²
Total area : 505 m²
Chauffage : Au sol, Géothermie, Individuel
Eau chaude : Chauffe-eau
État : Excellent état
Exposition : Sud
Vue : Campagne Jardin
Construit en : 2003
Disponibilité : Libre
Surfaces : 1 Terrain, 1 Local technique, 1 Garage, 1 Séjour, 1 Cuisine, 1 Cellier, 2 Toilettes, 1 Salle à manger, 1 Salle de bains, 1 Chambre, 1 Chambre, 1 Chambre, 1 Chambre, 2 Salles de douche / toilettes, 2 Solariums.

Services : Adoucisseur d'eau, Cheminée, Double vitrage, Vide sanitaire, Abri de voiture, Arrosage, Forage, Parabole, Piscine, Internet, Éclairage extérieur.

Proche : Commerces, Centre ville.

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