Vente Villa - Sainte-Maxime

995 000 €

5 pièces - 165 m²

Ref. 2176 - C’est dans domaine résidentiel de La Nartelle que nous vous proposons cette villa individuelle avec SPLENDIDE VUE MER sur la baie de St-Tropez et intimité préservée. La villa (145m² habitable) est située sur un terrain d’env. 2500m² avec une exposition sud/ouest idéale. Abritée de la possible mistral et soirées aussi une belle et animé vue! La disposition est la suivante : descente vers le garage et le parking pour 3 voitures. Le garage est spacieux et dispose d’une buanderie et d’un espace de stockage. Les escaliers extérieurs mènent à l’entrée de la villa avec une terrasse sur l’avant et l’entrée pour la maison d’amis avec une chambre et une salle de bains privative, un lavabo et toilet. Dans la maison vous trouverez un hall avec placard et un toilet, un séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse couverte et sa formidable vue mer sur la baie de St-Tropez. Depuis cette terrasse, un petit escalier vous permet de descendre à la piscine (8x4) et à une autre terrasse ainsi qu’au jardin. Depuis cet endroit, vous pourrez apprécier une nouvelle fois la magnifique vue. Le séjour dispose d’un espace salon avec cheminée et d’un coin salle à manger avec accès à la cuisine fermée équipée à neuf en 2015 (lave-vaisselle, four, frigo/congélateur). Depuis une porte latérale, vous pourrez passer sur la terrasse de côté sur laquelle vous pouvez également prendre vos repas. La première chambre est au niveau du salon et comprend un placard et une salle de bains moderne (2015) avec douche et beau lavabo. Depuis le hall, un escalier vous donnera accès à l‘étage avec palier, toilet, 2 chambres équipées de placards et disposant chacune de leur salle de bains privative (une avec douche et l’autre avec baignoire). L’électricité a été entièrement refaite récemment et des plans pour agrandir l’espace piscine et pour la création d’un nouveau local technique sont prêts (avec permis accordé). De plus, il y a encore la possibilité d’agrandir la maison. Le domaine et proche des plages de la Nartelle avec ses magasins et restaurants au bord de mer. Depuis le port au centre de Ste-Maxime, des bateaux verts/navettes partent régulièrement en direction de St-Tropez, Port-Grimaud et pour le port de Cogolin. Sainte Maxime se trouve sur la Côte dans la baie de St-Tropez et depuis son port, les Bateaux Verts avec leurs lignes régulières permettent de rejoindre facilement St-Tropez, Port-Grimaud, les Marines de Cogolin. L’aéroport de Toulon/Hyères est à 56km de celui de Nice à 90 km. Dans ce coin du sud de la France, on compte 300 jours de soleil par an !

Pièces : 5 pièces
Surface : 165 m²
Chauffage : Radiateur, Electrique, Individuel
Eau chaude : Chauffe-eau
État : Bon état
Étage : 3ème / 3 floors
Exposition : Sud Ouest
Vue : Mer Collines
Construit en : 1981
Disponibilité : Libre
Surfaces : 1 Garage, 1 Séjour, 1 Cuisine, 1 Appartement, 3 Chambres, 3 Salles de douche / toilettes, 1 Salle de bains, 2 Toilettes, 3 Terrasses, 1 Terrain.

Services : Baies vitrées, Cheminée, Internet, Meublé, Vide sanitaire, Arrosage, Éclairage extérieur, Piscine, Air conditionné.

Proche : Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, École secondaire, Commerces, École primaire, Golf, Médecin, Mer, Parc, Parking public, Plage, Port, Supermarché, Tennis.

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