Vente Villa - Saint-Raphaël Valescure

1 095 000 €

6 pièces - 178 m²

Ref. 2231 - C’est à Valescure, à 2mn des parcours de Golf, que nous vous proposons à la vente cette spacieuse et lumineuse villa de 180 m² avec 4 chambres, 3 salles de bains et un garage. En 2008, la villa a été entièrement rénovée, agrandie, une piscine a été construite et ainsi que des très belles terrasses. La villa est exposée (sud / ouest) dans une magnifique zone verte avec une vue sur le terrain de golf et un petit aperçu sur la mer. La disposition : entrée par porte automatique avec allée, entrée de la villa au rez-de-chaussée avec un hall lumineux, salon lumineux et moderne avec plusieurs portes coulissantes donnant sur les terrasses environnantes dont plusieurs sont couverts. Contre accès à la cuisine moderne toute équipée avec y compris une machine à café encastrée. Porte pour accéder à la buanderie avec réfrigérateur américain avec porte d’accès au jardin latéral. Par le hall, comprenant des WC d’invités, des escaliers mène au premier étage : spacieux dressing avec la chambre à l'arrière, salle de bain moderne lumineux avec douche et deux lavabos et WC séparé, deuxième chambre, situé sur le côté avant ainsi que la troisième chambre et la suite parentale. Cette chambre parentale comprend une salle de bains ouverte avec deux lavabos, une baignoire et WC, et dispose d'un balcon attenant donnant sur le parcours du golf, les montagnes de l’Esterel et bénéficie d’une petite vue sur la mer ! L'escalier mène également au niveau le plus bas avec un grand espace ouvert et l'accès à une troisième salle de bains de luxe avec douche, lavabo, placard et WC et une entrée à la quatrième chambre. A cet étage vous trouverez une grande salle de rangement / buanderie et la possibilité de créer une 5ème chambre. Il y a un passage au garage avec porte roulante automatique et la zone technique pour la piscine (au sel) dont l'installation a été rénové en 2016. La villa est partiellement climatisée (réversible) et tous les étages ont été rénové en 2008 dont replacement du carrelage en plus moderne et claire. Le jardin, avec des arbres fruitiers (orange, kumquats, citron, pêche) et un potager avec entre autres des raisins, est très facile à entretenir et bénéficie de plusieurs terrasses autour de la villa. La piscine (10m x 4m x 1.65m) avec escalier « romain » et carrelage en mosaïque est située au sud / ouest. En raison de l'emplacement plus élevé de la villa, on peut profiter du soleil jusqu'au coucher du soleil. La villa peut-être vendue équipée.

Pièces : 6 pièces
Surface : 178 m²
Total area : 228 m²
Chauffage : Central, Gaz, Réseau de chaleur
Eau chaude : Chauffe-eau
État : Excellent état
Exposition : Sud Ouest
Vue : Verdure Collines
Construit en : 1990
Disponibilité : Libre
Disponible le : 27/09/17
Surfaces : 2 Terrasses, 1 Garage, 1 Séjour, 1 Cuisine, 4 Chambres, 3 Salles de bains, 4 Toilettes, 1 Terrain, 1 Cave, 2 Buanderies.

Services : Air conditionné, Double vitrage, Arrosage, Éclairage extérieur, Parabole, Alarme, Gardien, Portail électrique, Porte blindée, Piscine, Stores électriques, Volets roulants électriques.

Proche : Aéroport, Bus, Centre ville, Commerces, Golf, Hôpital/clinique, Mer, Parc, Parking public, Piscine, Supermarché, Tennis, Gare, Gare TGV, Plage.

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