Vente Villa - Théoule-sur-Mer

1 590 000 €

6 pièces - 198 m²

Ref. 2191 - Idéalement située, Villa en demi-cercle, d'env.200m² habitable, offrant beaucoup d'intimité, garage, piscine chauffée et VUE-MER. Construite à l'origine par l'architecte Mr F. BENEYTOUT, commandée par un célèbre sculpteur français (Paris) à un emplacement privilégié sur le Rocher (Sud) de Théoule sur Mer. Le terrain est ca. 1500 m2. La villa dispose de 2 niveaux et d'une mezzanine avec bureau/bibliothèque. Le garage est aussi accessible depuis l'intérieur. Le salon/salle à manger est très lumineux avec un mur en verre offrant une vue splendide sur la mer, entouré d'une terrasse. La cuisine dispose aussi d'un accès sur la terrasse avec cuisine d'été/BBQ et piscine chauffée : le tout situé PLEIN SUD avec magnifique vue mer ! Le niveau inférieur comprend trois chambres, un dressing, deux salles de bains dont une avec baignoire, une vaste cave et local technique avec possibilité de créer une cave à vin. La villa est entièrement équipée de menuiserie aluminium avec double vitrage, volets électriques et un système d'alarme très sophistiqué. Il est possible d'agrandir la villa. Le jardin avec beaucoup de verdure et offrant une véritable intimité est facile d'entretien. A l'entrée, vous disposerez d'une place de parking privée. La localisation de cette villa atypique se trouve dans un lotissement recherché, à quelques marches du port des plages de Théoule, à environ 10mn en voiture de Cannes et à 25mn de l'Aéroport de Nice.

Pièces : 6 pièces
Surface : 198 m²
Total area : 223 m²
Chauffage : Radiateur, Electrique, Individuel
Eau chaude : Chaudière
État : Excellent état
Exposition : Sud Ouest
Vue : Mer Montagnes
Construit en : 1987
Disponibilité : Libre
Surfaces : 1 Salon, 1 Cuisine, 1 Bureau, 1 Terrain, 3 Chambres, 2 Salles de bains / toilettes, 3 Toilettes, 1 Buanderie, 1 Garage.

Services : Air conditionné, Baies vitrées, Cheminée, Double vitrage, Volets roulants électriques, Arrosage, Barbecue, Éclairage extérieur, Parabole, Alarme, Portail électrique, Porte blindée, Piscine.

Proche : Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Gare, Golf, Mer, Plage, Port, Supermarché.

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