Vente Villa - Cotignac

1 250 000 €

8 pièces - 275 m²

Ref. 1829 - Cotignac – Située dans un quartier résidentiel et arboré à 10 min à pied de Cotignac, très joli « village de caractère », avec un cours Provençal typique au pied de falaises troglodytes. Venez découvrir cette magnifique maison d’architecte contemporaine de 275m² nichée à flanc de colline, au calme et sans vis-à-vis, avec une magnifique vue panoramique plein-sud sur un paysage de vignes, cyprès et pins et avec en arrière-plan les massifs des Maures et de l’Esterel. La partie maison principale est en plain-pied avec une double réception séjour salle-à-manger très lumineuse de 72m², une suite parentale avec salle de bains et douche privative, 3 chambres avec 2 salles de bains et 1 salle d’eau, une vaste cuisine avec cellier et cave, le tout prolongé par un espace repas extérieur de 30m². L’architecture épouse les restanques existantes avec plusieurs espaces de vie organisés autour d’une piscine à débordement en mosaïque, type couloir de nage de 12x3m et d’une grande terrasse ensoleillée tout au long de la journée. Une annexe indépendante comprend un studio aménagé en chambre d’hôtes avec kitchenette et salle d’eau ainsi qu’une terrasse privative. Vous y découvrirez aussi un garage, un local technique et un grand atelier/bureau à l’étage. Le tout sur un terrain de 5459m² en restanques accueillant une oliveraie exploitée de 80 arbres, divers espaces arborés ainsi qu'un potager. Deux parkings permettent de recevoir une dizaine de voitures pour des réceptions. La propriété dispose de l’aspiration centralisé et de volets roulants en aluminium à commande centralisée. EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUEL 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

Pièces : 8 pièces
Surface : 275 m²
Total area : 350 m²
Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
Eau chaude : Chauffe-eau
État : Excellent état
Exposition : Sud
Vue : Campagne Montagnes
Construit en : 2011
Disponibilité : Libre
Surfaces : 1 Terrain, 1 Séjour, 1 Salle à manger, 1 Cuisine, 1 Chambre de maître, 1 Chambre, 1 Chambre, 1 Chambre, 1 Salle de bains, 3 Salles de douche, 1 Studio, 1 Atelier, 1 Garage, 1 Dressing, 1 Cave, 4 Toilettes, 1 Local technique.

Services : Adoucisseur d'eau, Aspiration centralisée, Cheminée, Domotique, Double vitrage, Internet, Vide sanitaire, Volets roulants électriques, Alarme, Jeu de boules, Piscine.

Proche : Centre ville, Supermarché, Aéroport, Mer, Gare TGV.

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