Vente Villa - Saint-Raphaël Valescure

958 000 €

8 pièces - 208 m²

Ref. 2319 - Villa moderne (1998) d’une superficie de 205m² disposant de 5 chambres, d’un appartement indépendant de 2 pièces, de 4 salles de bains, d’une piscine 10x5, d’un terrain de boules sur un terrain plat de 1257m² magnifiquement paysagé. Située au calme dans le luxueux domaine de Valescure et son beau parc ainsi que les parcours de Golf, à 5 minutes en voiture du centre de St-Raphaël et à 7 minutes de la superbe baie d’Agay avec ses plages, la disposition est la suivante : Portail automatique, arrivée vers la villa, grand parking (4 voitures), entrée, spacieux et lumineux hall avec toilettes invités et escalier ouvert menant à l’étage avec un façade en verre de 6 mètres de haut dans la cage d’escaliers. Beau séjour avec fenêtres/baies sur 3 côtés dont portes coulissantes vers la terrasse (sud), cheminée double face entre le salon et la salle à manger, reliée elle à la cuisine ouverte grande et moderne (entièrement équipée) donnant également sur la terrasse. De plus, au rez-de-jardin, vous trouverez une première chambre/bureau, une suite parentale avec portes patio donnant sur le jardin disposant de sa salle de bain avec douche et baignoire et wc séparés. A côté de l’entrée vous trouverez une buanderie avec lave-linge et un accès vers le niveau inférieur où se trouve l’appartement. A l’étage : palier, 3 chambres dont 2 grandes situées sur l’avant ainsi qu’une chambre enfant sur l’arrière. Le 2 plus grandes chambres disposent de leur salle de bains : une avec douche et l’autre avec douche et baignoire. L’appartement dispose également d’un accès depuis l’extérieur. Il se compose : d’un hall, d’un salon, d’une grande chambre avec accès vers la terrasse patio très privative et d’une salle de bains avec douche, lavabo et wc. Le jardin très bien entretenu avec sa superbe pelouse, un salon couvert loundge, la piscine 10x5 avec escalier Romain, un terrain de boules et de très beaux arbres et plantes méditerrannéens dont un pin parasol majesteux, des palmiers, des lauriers roses et de la lavande est entièrement clos. Une propriété qui mérite une visite !

Pièces : 8 pièces
Surface : 208 m²
Chauffage : Au sol, Gaz, Individuel
Eau chaude : Chauffe-eau
État : Bon état
Exposition : Sud Ouest
Vue : Jardin Verdure
Construit en : 1998
Disponibilité : Libre
Surfaces : 1 Balcon, 2 Terrasses, 1 Terrain, 2 Toilettes, 5 Chambres, 1 Salon, 3 Salles de douche / toilettes, 1 Cuisine, 1 Salle de bains / toilettes, 1 Entrée, 1 Buanderie.

Services : Arrosage, Double vitrage, Piscine, Stores électriques, Fenêtres coulissantes, Internet, Portail électrique, Adoucisseur d'eau, Air conditionné, Cheminée, Domotique, Thermostat connecté, Vide sanitaire, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Vidéophone, Jeu de boules.

Proche : Bus, Commerces, École primaire, Plage, Centre ville, Hôpital/clinique, Gare, Parc, Supermarché, Tennis, Golf, École secondaire, Aéroport, Mer.

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