Verkoop Villa - Sainte-Maxime

1 375 000 €

5 kamers - 260 m²

Ref. 2252 - Fraaie, met gebruik van oude materialen, in 2008 volledig gerestaureerde Bergerie met zwembad, atelier en separate garage, gelegen op ca. 1 ha. eigen grond op slechts 6 km. van zee. Het centrum van zowel Plan de la Tour als Sainte Maxime zijn beide op ca. 5 km. gelegen. Rust, Ruimte en vooral veel privacy in deze prachtige natuur, zonder directe buren, met veel sfeervolle plekken om heerlijk te ontspannen. In 2008 is het geheel voorbeeldig gerenoveerd met behoud van de authenticiteit. De oude schapenstal (atelier) is voorbereid om als extra woon-appartement te kunnen dienen en thans in gebruik als berging. Bij de entree, met afgesloten poort, is een ruime garage onder het terras gecreëerd. Het zwembad is zeer beschut gelegen, tussen de bergerie en het atelier. Er zijn diverse terrassen voor de bergerie evenals een prachtige fontein. Rondom staan prachtige oude kurkeiken,eveneens met zitjes, en in de tuin, welke geheel ommuurd is, vindt u tevens een kleine wijngaard. Het perceel heeft voorts 2 eigen water bronnen en is gelegen aan een klein beekje. De indeling is als volgt: oprijlaan met entree naar de garage. Entree woning, ruime hal/living met fraaie hoge plafonds en een prachtig hoog toog raam aan de achterzijde met veel lichtinval en toegang tot het terras bij het zwembad. Er is een tweede hal met bergkasten en bijkeuken met afwas- en wasmachine. De volledig ingerichte open keuken is gelegen aan de voorzijde, doorlopend naar de eetkamer en living met open haard. Open trap met een vide/bibliotheek op de eerste etage met toegangsaar het ruime balkon, gelegen aan de voorzijde. Op deze etage zijn twee slaapkamers, beide met een deur naar het balkon. De 'masterbedroom' is voorzien van airconditioning en 'en-suite' badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer is tegenover de tweede slaapkamer gelegen en is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en toilet. De 3e slaapkamer, eveneens met balkon, is op de bovenste etage gelegen. Deze prachtige bergerie is zeker een bezichtiging waar!

Kamers : 5 kamers
Oppervlakte : 260 m²
Verwarming : Airconditioning, Elektrisch
Warm water : Boiler
Staat : Uitmuntende staat
Ligging : Zuid West
Uitzicht : Lands Bergen
Oppervlaktes : 1 Woonkamer, 1 Keuken, 1 Bibliotheek, 3 Kamers, 1 Doucheruimte / WC, 1 Badkamer / WC, 1 Werkruimte, 1 Garage, 1 Terrein.

Services : Airconditioned, Open haard, Dubbele beglazing, Internet, Elektrische zonnenschermen, Besproeing, BBQ, Put, Bron, Paraboolantenne, Automatische poort, Zwembad, Buitenverlichting, .

Nabijheid : Stadscentrum, Winkels, Golf, Zee, Strand, Supermarkt, Bus, Haven.

af te drukken ad

Contact

Energie - verbruik

Energie - verbruik

Energie - vervuiling

Energie - vervuiling