Verkoop Villa - Les Issambres

1 095 000 €

6 kamers

Ref. 2193 - Moderne recent gebouwde Villa met GARAGE, zwembad (10x5m), Jeux de Boules baan, 4 slaapkamers en 3 badkamers. Door het gebruik van veel glaswanden is de villa zeer licht en ruimtelijk met prachtige UITZICHTEN op natuurgebied en ZEE. Vanuit de villa kan je mooie wandelingen in het natuurgebied maken, je waant je alleen op de wereld terwijl je maar 20 minuten verwijdert bent van het mondaine Cannes en Saint Tropez. Het terrein (ca. 1350m2) is mooi en onderhoudsvrij aangelegd en er zijn diverse overdekte en open terrassen, zit/zon hoekjes, boules baan, tuin gedeelte met veel privacy. De indeling is als volgt: Afgesloten poort met parkeergelegenheid voor 4 a 5 auto's, Garage, trap naar patio met entree woning. Hal, garderobe, ruime open living met 2 x glazen pui met schuifwand; 1 naar het eerste overkapte terras met fraai zeezicht en 1 naar het terras voor de keuken. De half open keuken heft eveneens een schuifpui naar dit terras met geweldig uitzicht. Achter de living is een zeer ruime bergkamer / bioscoop welke eenvoudig bij de living betrokken kan worden. Voorts een buanderie/berging met o.a. centraal stofzuig systeem. Op de begane grond zijn 2 slaapkamers; beide met eigen badkamer en toegang naar buiten. De ouderslaapkamer heeft zelfs 2 glazen schuifpuien waardoor je zelfs vanuit bed kan genieten van het prachtige uitzicht! In de living is een vaste open trap met toegang naar de etage. Ook hier zijn 2 slaapkamers, 1 met balkon en de 3e badkamer met douche en wastafelmeubel. Op deze etage is ook weer veel glas gebruikt en eveneens een overkapt terras met lounge-set vanwaar u weer kunt genieten van het prachtige zee- en bergzicht. Voorts is er een inpandige deur naar de garage met voorbereidingen voor een extra kamer en badkamer. De tuin is mooi en onderhoudsvrij aangelegd en op het niveau van de jeu-de-boules baan is een sportruimte / mogelijkheid voor een extra appartement met inpandige toegang naar de living. Deze recent gebouwde villa biedt nog een aantal mogelijkheden tot verbouwen en het plaatsen van een tweede garage. De villa is gelegen in een kleinschalige gesloten domaine met gardien en, naast het privé zwembad, biedt de domaine een ruim gemeenschappelijk zwembad en tennisbanen. Les Issambres is de kustgemeente van Roquebrune-sur-Argens en is gelegen op ca. 5 km. van Sainte Maxime en Saint Raphael.

Kamers : 6 kamers
Total area : 258 m²
Verwarming : Vloerverwarming, Warmtepomp, Individueel
Warm water : Boiler
Staat : Uitmuntende staat
Ligging : Zuid
Uitzicht : Zee Bergen
Ingebouwd : 2009
Beschikbaarheid : Vrij
Oppervlaktes : 1 Terrein, 1 Woonkamer, 1 Strijk-en waskamer, 4 Kamers, 1 Badkamer / WC, 2 Doucheruimte / WC, 4 Terras, 1 Garage.

Services : Airconditioned, Schuifpuien, Dubbele beglazing, Kruipruimte, Elektrische rolluiken, Besproeing, Buitenverlichting, Portier, Interphone, Automatische poort, Zwembad, Tennis.

Nabijheid : Vliegveld, Autosnelweg, Bus, Stadscentrum, Winkels, Zee, Zwembad, Strand, Haven, Tennis.

af te drukken ad

Contact