Verkoop Villa - Saint-Raphaël Valescure

1 190 000 €

8 kamers - 259 m²

Ref. 2323 - Luxe villa van meer dan 325 m2 met riant binnenzwembad, zeer privé gelegen op een ruim (bos) perceel van ca. 2700 m2, in het luxe Parc de Saint Raphaël, Domaine de la Tour. Dit domaine is gelegen in Valescure, tussen de golfbanen van het Esterel, op ca. 10 autominuten van de kust van Saint Raphaël of, naar de andere kan, de baai van Agay. De 3-laagse villa is gebouwd in 1996 en is zeer ruim van opzet; Er is een ruime living, een woon- en bijkeuken, 3 slaapkamers met 3 badkamers waarvan de master bedroom, met fraaie veranda, gelegen is op de gehele bovenste etage. Voorts is er een dubbele inpandige garage en natuurlijk het ruime binnenzwembad (ruimte is 14 x 7.60m) met een een hoog glazen plafond welke geopend kan worden. De indeling is als volgt: entree, ruime en lichte hal met gasten toilet en vaste kast, doorgang naar de lichte living met open haard in de zithoek en eetgedeelte met schuifpui naar een balkon. De living heeft aan de tegenover elkaar liggende zijden glazen wanden; naar het balkon aan de voorzijde en naar het terras (zuid / west), aansluitend op de vrij gelegen tuin met bosperceel! Via de living doorgang naar het slaapgedeelte op hetzelfde niveau met ruime hal/gang, slaapkamer 1 met schuifpui naar de achterzijde en 'en-suite' badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, met toegang tot het balkon. Bij deze badkamer is een wasmachine-ruimte welke veranderd kan worden in een 'en-suite' badkamer. De hal / gang aan deze zijde vervolgt naar het binnenzwembad met kleedkamer, badkamer met douche, een separaat toilet en aan de achterzijde een schuifpui naar het terras / de tuin. Via de entree hal is de woonkeuken met open haard en een bijkeuken te bereiken. Hier is alle apparatuur aanwezig en een deur naar het terras met buiten BBQ en waarvan een deel overkapt is. De entree hal biedt tevens het trappenhuis met toegang naar de masterbedroom op de verdieping: gang, wasmachine ruimte, kleedkamer/ dressing, ruime badkamer met ligbad, douce, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer, over de gehele breedte, heeft een riant overkapt terras / veranda met geweldig zicht op de tuin. De onderverdieping, tevens inpandig te bereiken, heeft diverse afgesloten (technische) ruimtes en bergingen en ook een riante dubbele garage van ca. 45 m2. Deze ruime en luxe villa is zeer scherp geprijsd en in afwachting van een snelle koper!

Kamers : 8 kamers
Oppervlakte : 259 m²
Total area : 400 m²
Verwarming : Vloerverwarming, Gas, Individueel
Warm water : Ketel
Staat : Goede staat
Ligging : Zuid West
Uitzicht : Groene ruimte
Ingebouwd : 1996
Beschikbaarheid : Vrij
Oppervlaktes : 1 Entree, 4 WC's, 1 Woonkamer, 1 Keuken, 3 Slaapkamers, 1 Binnenzwembad, 1 Veranda, 3 Badkamers, 1 Garage, 2 Kelders, 2 Gangen, 1 Wasruimte, 1 Technische ruimte.

Services : Open haard, Dubbele beglazing, Schuifpuien, Gemeubileerd, Elektrische rolluiken, BBQ, Buitenverlichting, Automatische poort, Zwembad, Waterontharder, Elektrische zonnenschermen, Alarm, Intercom, Veiligheidsdeur, Centrale stofzuiging, Verbonden thermostaat.

Nabijheid : Winkels, Strand, Stadscentrum, Ziekenhuis, Station, Park, Supermarkt, Tennis, Golf, Vliegveld, Zee, Autosnelweg, Hoofdweg.

af te drukken ad

Contact

Energie - gewoon verbruik

Energie - gewoon verbruik

Energie - geraamde vervuiling

Energie - geraamde vervuiling