Verkoop Villa - Saint-Raphaël Valescure

958 000 €

8 kamers - 208 m²

Ref. 2319 - Fraaie vrijstaande moderne villa (1998 / totaal ca. 205m2) met 5 slaapkamers én een separaat 2 kamer Appartement, 4 badkamers, zwembad (10 x 5m) jeux de boules baan en mooi aangelegde vlakke tuin. Het terrein is 1257 m2. Rustig gelegen in het fraaie Valescure met zijn prachtige parken en golfbanen, aan het “parc de Saint Raphaël - domaine de la Tour”. Het centrum en de kust is op ca. 5 autominuten gelegen en ga je naar Agay dan ben je in 7 minuten bij de sfeervolle baai in het prachtige Esterel gebergte. De indeling is als volgt: Automatische poort, oprit naar de woning, voldoende parkeergelegenheid (4 auto’s), entree woning, ruime en lichte hal met gastentoilet en open trap naar de etage met een 6 meter hoge glazen gevel in het trappenhuis. Een lichte living met aan 3 zijden raampartijen waaronder een schuifpui naar het terras (Z) aan de tuin. Doorkijk open haard voor zowel de eetkamer als de living, eetkamer en een ruime moderne open keuken met o.a. oven, afwasmachine, inductie kookplaat en grote koelkast. Zowel de eetkamer als de keuken hebben, net als de living, een schuifpui naar het terras aan de tuin. Voorts op deze ‘rez de jardin’ de eerste slaapkamer/ kantoorruimte, ouderslaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, privé en-suite badkamer met douche en wastafel meubel en separaat toilet en naast de entree een bijkeuken met wasmachine aansluiting en inpandige toegang naar het ondergelegen appartement. Trapopgang naar de etage, overloop, 3 slaapkamers waarvan twee gelegen aan de voorzijde met een en-suite badkamer. Het appartement heeft, naast de inpandige toegang, ook een separate entree aan de buitenzijde met een sfeervol en zeer privé patio terras. De indeling is, Hal, zitkamer met doorgang naar ruime slaapkamer met schuifpui over de gehele breedte. Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tuin is goed verzorgd en vlak met fraai grasveld, een overkapte buitenlounge, zwembad (10 x 5m.) met Romeinse trap, jeux de boules terrein en prachtige Mediterrane planten en bomen waaronder een fraaie Pin Parasol, palmbomen, Oleander, Lavendel en het terrein is geheel omheind. Wij zien uw aanvraag voor bezichtiging met interesse tegemoet.

Kamers : 8 kamers
Oppervlakte : 208 m²
Verwarming : Vloerverwarming, Gas, Individueel
Warm water : Boiler
Staat : Goede staat
Ligging : Zuid West
Uitzicht : Tuin Groene ruimte
Ingebouwd : 1998
Beschikbaarheid : Vrij
Oppervlaktes : 1 Balkon, 2 Terrassen, 1 Terrein, 2 WC's, 5 Slaapkamers, 1 Woonkamer, 3 Doucheruimtes / WC's, 1 Keuken, 1 Badkamer / WC, 1 Entree, 1 Wasruimte.

Services : Besproeing, Dubbele beglazing, Zwembad, Elektrische zonnenschermen, Schuifpuien, Internet, Automatische poort, Waterontharder, Airconditioning, Open haard, Domotica, Verbonden thermostaat, Kruipruimte, Elektrische rolluiken, Buitenverlichting, Videophone, Petanqueterrein.

Nabijheid : Bus, Winkels, Basisschool, Strand, Stadscentrum, Ziekenhuis, Station, Park, Supermarkt, Tennis, Golf, Middelbare school, Vliegveld, Zee.

af te drukken ad

Contact

Energie - gewoon verbruik

Energie - gewoon verbruik

Energie - geraamde vervuiling

Energie - geraamde vervuiling