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Maison
Sainte-Maxime

  • Ref. 2006
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 195 m²
  • 1 299 000 €

Vente Maison - Sainte-Maxime

Sainte Maxime – C’est à 10 minutes du centre, au calme total et à l’abri des regards que vous découvrirez cette belle Bergerie datant des années 1800 avec ses annexes, nichée sur 1 hectare de terrain.
La Bergerie a été entièrement rénovée en 2008 en préservant son côté authentique, utilisant des matériaux anciens et de qualité. Le tout réaliser avec beaucoup de goût et de cachet pour nous laisser découvrir aujourd’hui : un très beau séjour avec haut plafond, une cuisine entièrement équipée avec coin salle à manger, une arrière-cuisine avec cellier et une buanderie. A l’étage, un grand palier transformé en bureau et bibliothèque, donnant accès à 2 chambres avec chacune une salle d’eau et WC. Au 2ème : une grande chambre avec balcon et des combles aménageables pouvant donner des chambres supplémentaires.
Indépendant de la bergerie se trouve l’ancienne étable à moutons, composée de 2 niveaux de 55m² chacun. Cette partie nécessite encore une rénovation mais vous disposez de 110m² au total pour en faire ce que vous souhaitez. C’est un grand atout.
Sur le terrain joliment planté et arboré de vieux chênes liège vous découvrirez également une petite piscine 4x6 située entre la Bergerie et l’annexe, mais aussi plusieurs terrasses dont une principale sur le devant de la maison avec stores électriques et toilettes d’invités. La propriété dispose également d’un garage et d'un atelier. Le jardin est irrigué et dispose d’un forage ainsi que de l’eau de la ville.
Une petite perle à proximité des plages et à env. 5km du centre de Sainte-Maxime et Plan de la Tour. Un véritable coup de cœur !

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 195 m²
  • Surface totale 350 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin Collines
  • Construit en 1800
  • Année de renovation 2008
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 10000 m²
  • 1 Salon 54.5 m²
  • 1 Cuisine 18.5 m²
  • 1 Cellier 10.5 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Bureau 18.5 m²
  • 3 Chambres 11 m², 22 m², 22.5 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 4.5 m², 7 m²
  • 1 Dressing 2.5 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Atelier 19 m²
  • 1 Dépendance 110 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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