SOUS OFFRE - Saint Aygulf - VUE MER - EXCLUSIVITE - Cette villa moderne se situe dans un secteur recherché de St-Aygulf dans un quartier résidentiel et à pied du centre du village et des plages. Elle offre une superbe vue mer et comprend 3 appartements indépendants (avec entrées séparées et terrasses privatives) situés autour d'un patio avec piscine commune et un incroyable toit-terrasse avec vue mer. Idéal pour une grande famille ou pour du locatif.
La surface totale est de 175m² sur un terrain clos de 1145m².
Le 1er appartement est situé au rez-de-jardin et dispose d'une entrée, d'un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, d une chambre, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, de grandes terrasses et d'un spacieux jardin privatif.
L'appartement du milieu comprend une entrée, un grand salon./salle à manger avec une luxueuse cuisine équipée ouverte, 2 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous disposerez également d'une grande terrasse en partie couverte avec belle vue mer.
L'appartement en Duplex, au niveau supérieur, offre une splendide vue mer et comprend : une cuisine ouverte, une salle à manger avec terrasse, un salon avec accès vers une seconde terrasse avec également vue mer, une chambre et une salle de bains avec toilettes. A l'étage vous découvrirez une autre chambre avec solarium et vue époustouflante.
Entre l'appartement du milieu et celui du haut se trouve un charmant patio accueillant une piscine commune 8x4 ainsi qu'un spacieux toit terrasse. Sous l'appartement du bas se trouve une pièce de stockage avec toilettes et douche. Le jardin est très joliment paysagé avec diverses plantes Méditéranéennes dont de beaux palmiers et cactus.
La villa demeure en excellent état et est idéale pour activité de Bed&Breakfast.
Belle opportunité à saisir pour du locatif ou pour un rendement locatif en gardant un pied à terre personnel.
A visiter et acheter sans tarder ! Véritable coup de coeur! Très Rare.