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Maison de village
Callian

  • Ref. 3182
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 127 m²
  • 630 000 €

Callian - Maison de village avec vues, jardin et piscine

EXCLUSIVITE En première ligne du vieux village de Callian, vous trouverez cette maison de village unique, lumineuse et orientée sud, avec des vues incroyables, un jardin, une piscine et un parking dans la rue devant la porte. Construite à l'origine en 1722, des rénovations minutieuses ont permis de conserver des détails authentiques combinés à des pièces claires et ouvertes et au confort moderne.

Construit sur 4 étages, plus une cave, vous êtes accueillis par un salon spacieux et lumineux (34 m²) avec cheminée, étagères encastrées, fenêtres des deux côtés et accès à un balcon privé de 10 m² avec des vues incroyables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, avec une cheminée confortable, qui peut facilement accueillir 12 personnes assises. La cuisine est dominée par une fenêtre panoramique de 2,60 mètres de large offrant des vues sur les montagnes de l'Esterel et le village voisin, Montauroux. La cuisine moderne a un grand espace de travail, est entièrement équipée et dispose d'une section avec machine à laver et sèche-linge. Tous les appareils ont été changés après 2015, y compris le chauffe-eau. Une porte fenêtre donne accès à une terrasse partiellement couverte et au jardin bien entretenu.

Le jardin privé clôturé orienté au sud offre une piscine-bassin entourée d'une terrasse entièrement privée avec beaucoup d'espace pour s'asseoir. Le petit jardin a de la place pour des chaises longues, offre de l'ombre sous un olivier et a des parterres de fleurs faciles à entretenir avec un système d'arrosage automatique. Espace de rangement pour les meubles d'extérieur et les équipements de jardin.

Au deuxième étage nous trouvons une grande chambre de 22 m² avec deux grandes portes-fenêtres avec une vue à perte de vue. Beaucoup d'espace de placard du sol au plafond. Climatisation réversible. À côté de la chambre se trouve un couloir menant à une salle de bains spacieuse et carrelée avec baignoire, coin douche, sèche-serviettes et lavabo intégré.

Le dernier étage comprend une grande chambre avec des fenêtres dans les deux sens, une climatisation réversible et une toilette/douche. Le plafond incliné avec poutres apparentes atteint 3,50 mètres à son point le plus haut. Cette grande pièce est à l'origine divisée en un bureau plus deux chambres d'environ 12 m² chacune, partageant les toilettes/douches. En outre, il y a un grenier (4 m²) qui est idéal pour le stockage.

Tout en bas de la maison, il y a une grande et charmante cave avec un plafond et des murs voûtés en pierre et des sols carrelés. Idéal pour une cave à vin ou un stockage général.

La maison est en excellent état et est très bien entretenue par les propriétaires. Idéal pour les propriétaires de résidences secondaires ainsi que pour une maison confortable toute l'année. Une maison de village unique, charmante, lumineuse et spacieuse avec jardin, piscine et vues spectaculaires.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 127 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne Collines
  • Construit en 1722
  • Année de renovation 2010
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 126 m²
  • 1 Cave
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Terrasse 7.5 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Salle à manger/Cuisine 31 m²

1er

  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 22 m²

2ème

  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre 26 m²

Proximités

  • Centre ville 1 minute
  • Supermarché 2 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Aéroport 45 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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