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Maison de ville
Cotignac

  • Ref. 10052
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 173 m²
  • 520 000 €

Vente Maison de ville - Cotignac

EXCLUSIVITE - Découvrez ce joyau confidentiel, niché au cœur du merveilleux village de Cotignac. Cette maison de ville allie charme et authenticité, offrant une expérience de vie unique.
Vous pourrez admirer la vue panoramique depuis la terrasse ornée d'une pergola, un cadre idéal pour des moments de détente. Le jardin soigneusement aménagé ajoute à l'ambiance sereine de la propriété.
Au rez-de-jardin: un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée d'un poêle à bois, une salle à manger adjacente ainsi qu'un salon accueillant, créant un espace de vie ouvert et convivial. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
L'étage supérieur abrite quatre chambres confortables, un deuxième salon pour des moments de détente privés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité.
Profitez d'une chambre supplémentaire avec WC, accessible directement depuis la terrasse, offrant un espace privé pour les invités ou une suite parentale isolée.
Une grande cave voûtée offre des possibilités de rangement ou d'aménagement personnalisé pour les amateurs de vin. Un atelier et une dépendance composée de trois espaces de stockage supplémentaires accessibles depuis le jardin.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché parfaitement conçue pour ceux qui cherchent à combiner le charme d'antan avec de beaux volumes dans un des villages les plus pittoresques de la région. N'attendez pas pour découvrir ce trésor caché à Cotignac.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 173 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Collines Village
  • Construit en 1800
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Toilettes 1.15 m²
  • 1 Cave 20 m²
  • 1 Terrain 298 m²
  • 3 Chambres 15.9 m², 15.94 m², 17.81 m²
  • 1 Dressing 2.13 m²
  • 1 Salon 13.94 m²
  • 1 Couloir 3.2 m²
  • 1 Entrée 4.45 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.96 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Entrée 2.73 m²
  • 1 Cuisine 12.81 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Cellier 3.76 m²
  • 1 Salon 26.44 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.6 m²
  • 1 Chambre 20.79 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Atelier 4.68 m²
  • 1 Dépendance

Proximités

  • Centre ville 100 mètre
  • Aéroport 118 km
  • Commerces 100 mètre
  • Gare TGV 36 km
  • Mer 65 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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