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Propriété
Salernes

  • Ref. 10075
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 611 m²
  • 3 490 000 €

Vente Propriété - Salernes

Magnifique domaine situé entre la Méditerranée et le Verdon, niché au cœur d'une zone naturelle protégée, à seulement 2 km du centre du village. L'aéroport de Nice est à 1h30 en voiture, tandis que Draguignan, avec sa gare TGV, n'est qu'à 30 minutes. Un petit chemin serpente à travers une vallée classée en tant que zone naturelle protégée, menant à l'entrée de la maison, située au bout du chemin. D'Est en Ouest, le panorama offre une vue imprenable sur les collines.

La conception de la maison suit harmonieusement la pente naturelle de la colline, avec ses fondations directement ancrées dans la roche. Protégée à l'arrière par une ceinture rocheuse, la villa embrasse pleinement le panorama environnant. Conçue dans un esprit moderniste par l'architecte américain A. Krikhaar, la villa et sa maison d'amis s'étendent sur un terrain ensoleillé de 1,74 hectare, avec environ 610 m² de surface habitable de plain-pied, ainsi qu'un atelier spacieux situé au-dessus des garages. La maison met en valeur des volumes ouverts et des matériaux contemporains tels que l'acier, le béton et le verre.

L'entrée donne accès à un salon spacieux et lumineux offrant une vue d'ensemble sur les différents espaces intérieurs et extérieurs. Les fenêtres s'étendent sur toute la longueur de la façade sud, créant une transition fluide entre les espaces et offrant une vue panoramique sur l'extérieur à couper le souffle. Une grande cheminée, recouverte de carreaux de granit brésilien vert foncé, divise subtilement l'espace entre le salon et la zone bureau et bibliothèque. À l'extrémité Est se trouve une grande chambre avec salle de bains privative et dressing. Un couloir mène à l'arrière de la maison, où se trouve un garage triple.

Un escalier mène à l'atelier d'artiste et à une mezzanine donnant sur la terrasse sur le toit. À l'Est, la cuisine s'ouvre sur une terrasse extérieure, tandis qu'à l'Ouest, un couloir mène à deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, ainsi qu'à une salle d'exposition éclairée par un puits de lumière central. Les sols en travertin romain, les plafonds en lamelles métalliques coulissantes et les grandes portes en verre sablé complètent l'harmonie de l'ensemble.

La maison d'amis ou de gardien, attenant à la villa, comprend un salon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une terrasse privée. Le jardin en terrasses descend jusqu'à une magnifique piscine à débordement offrant une vue imprenable.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 611 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Collines
  • Construit en 1993
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 17404 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour
  • 2 Bibliothèques
  • 2 Cuisines équipées
  • 1 Salle à manger
  • 1 Buanderie
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Galerie
  • 1 Couloir
  • 3 Garages
  • 1 Salon

1er

  • 1 Atelier
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Centre ville 3 km
  • Commerces 2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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