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Propriété
Lorgues

  • Ref. 10081
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 213 m²
  • 1 350 000 €

Pour les amoureux de la Provence et de la pierre - Superbe propriété

EXCLUSIVITÉ - Ravissante bergerie en pierres datant du 18ème, avec dépendances, restaurée avec beaucoup de goût et respect. Située en pleine campagne mais à 5 min seulement en voiture du village et de tous les commerces, vous apprécierez le calme absolu, sans être isolé et profiterez de la splendide vue panoramique sur le Massif des Maures et les collines environnantes. La propriété offre une surface habitable de 220 m² sur un magnifique terrain de 21 ha, vallonné, avec un superbe chêne vert tricentenaire, 500 oliviers, des arbres fruitiers, des vignes ainsi qu'une belle piscine 13 x 6 (au sel), un terrain de boules et un point de vue panoramique incroyable à admirer depuis un banc judicieusement posé. Au RDC vous découvrirez : une grande terrasse couverte de 16 m², une belle cuisine provençale 23 m², avec coin repas, un séjour/salle à manger de 36 m² avec cheminée et accès vers le jardin, un salon tv de 18.5 m² avec cheminée ainsi qu'un coin bureau avec rangement. Le 1er Etage offre un bureau/chambre d'appoint, un dégagement, une suite parentale de 38 m², avec grands placards et une salle de bains, une seconde chambre de 18.5 m², (ventilateurs de plafond dans les 2 chambres), une 3ème chambre de 10 m² avec placard, un couloir (accès extérieur) ainsi qu'une salle d'eau/wc. Au Rez-de-Jardin (possible studio d'amis): vous disposerez d'une salle d'eau/wc, d'une réserve de 10 m²,d'une buanderie/cellier de 9 m² ayant accès vers une petite terrasse. La propriété vous séduira par ses matériaux et prestations/équipements : poutres et pierres apparentes, portes anciennes, sols en marbre et terre cuite, chauffage central au fioul, portail électrique, alarme, arrosage automatique, eau de ville et puits, fosse septique. Vous apprécierez également les dépendances : un garage 3 voitures et 3 cabanons. Une propriété très chaleureuse et lumineuse dans un cadre superbe pour amateurs de l'authentique et de la nature. Un vrai coup de Coeur pour ceux qui recherchent le Charme Provençal. Rare !

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 213 m²
  • Surface totale 285 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 1780
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Piscine
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Alarme incendie

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 212440 m²
  • 2 Garages 25.65 m², 46.51 m²
  • 1 Séjour 35.64 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.68 m²
  • 1 Terrasse 35 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Bureau 7.29 m²
  • 1 Chambre 26.1 m²

1er

  • 1 Bureau 13.55 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8.5 m²

2ème

  • 1 Chambre de maître 25 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9.77 m²
  • 2 Chambres 10.23 m², 18.08 m²

Proximités

  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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