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Villa
Roquebrune-sur-Argens

  • Ref. 2013
  • 7 chambres
  • 7 salles de bains
  • 400 m²
  • 2 100 000 €

Vente Villa - Roquebrune-sur-Argens

Roquebrune sur Argens : Véritable coup de cœur pour cette magnifique propriété de 400m² nichée au calme total et à l’abris des regards sur 4.5hectares de terrain face au rocher de Roquebrune. Une propriété en pierre entièrement rénovée depuis les années 2010 comprenant une maison principale d’env. 270m² et 130m² de dépendances à savoir : 2 maisons d’amies et 1 pool house. L’habitation principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec toilettes et placards, un grand espace salon/séjour avec salle à manger et une magnifique cheminée ; s’en suit une cuisine avec arrière-cuisine ouverte et cellier, le tout entièrement équipée. Dans le prolongement du séjour, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et toilettes. Du côté de l’entrée : une chambre avec salle d’eau et WC, une seconde chambre avec salle de bains et WC et à l’étage une suite parentale avec placards, salle de bains et WC. De plain-pied toutes les chambres accèdent aux terrasses tout autour de la maison. La première maison d’amies comprend : une chambre spacieuse et confortable avec salle d’eau et toilettes. Ce trouvera également dans cette dépendance, la buanderie/lingerie de la propriété. La seconde maison d’amies plus en retrait comprend un petit salon, une chambre et une salle d’eau avec toilettes et terrasse couverte. La 3éme dépendance est le pool house avec une grand salon spacieux avec bar, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, le tout avec une vue magnifique sur l’espace piscine et le rocher.
Le parc de la propriété est clos sur environs 2 hectares dont 1 hectares et entièrement paysagé et composé de plus de 400m² de dallage autour de la maison disposant de nombreuses terrasses dont des couvertes, un terrain de boule, et une magnifique piscine chauffée. L'ensemble de la propriété est climatisé par pompe à chaleur et deux forages assurent l'alimentation en eau avec en plus une grande réserve d'eau. Un bien d’exception qui nécessite aucuns travaux et qui est prêt à habiter car vendu entièrement meublé.

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 400 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne Jardin
  • Construit en 1974
  • Année de renovation 2010
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Groupe électrogène
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier
  • 7 Chambres
  • 1 Bureau
  • 3 Salles de bains / toilettes
  • 4 Salles de douche / toilettes
  • 2 Dépendances
  • 1 Pool house
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage
  • 1 Local technique

Proximités

  • Plage 15 km
  • Centre ville 5 km
  • Médecin 5 km
  • Supermarché 3 km
  • Aéroport 70 km
  • Mer 15 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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