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Villa
Les Issambres

  • Ref. 2029
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 220 m²
  • 1 890 000 €

Villa de 4 chambres avec vue panoramique sur la mer

EXCLUSIVITÉ - Une propriété exceptionnelle offrant 4 chambres (toutes avec salle d’eaux attenantes), un salon familial, une cuisine, une salle à manger, un espace extérieur ombragé et une terrasse impressionnante avec beaucoup d'espace pour les chaises et les chaises longues, ainsi qu'une piscine. Garage et vaste parking.
La propriété s'étend sur deux étages et le rez-de-chaussée, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offre un appartement indépendant d'une chambre à coucher avec cuisine, salon, salle de bains et dressing et une vue imprenable sur la mer. De l'autre côté de la terrasse se trouve une autre chambre à coucher indépendante avec salle de d’eau privative.
On accède à l'étage par un grand escalier en terre cuite qui mène à la porte d'entrée. L'étage comprend un hall d'entrée avec encore une fois vue panoramique sur la mer, une chambre principale avec salle de douche attenante et dressing, une chambre d'amis avec placards et salle d’eau et WC attenant, un salon, un salon/bureau en partie inférieur avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une toilette d’invités. Ce niveau offre de nombreux rangements dans chaque pièce et un grand garde-manger à côté de la cuisine pour tous les besoins de rangement. Toutes les pièces de ce niveau ont une vue sur la mer (à l'exception de la cuisine). Il y a également une buanderie complète au niveau du garage.
L'étage donne ensuite sur une grande terrasse carrelée de travertin qui comprend un salon extérieur ombragé et un vaste espace pour se détendre au soleil autour de la piscine. La piscine comprend également un courant de nage rapide permettant aux utilisateurs de nager à contre-courant. Idéal pour la remise en forme et l'entraînement à domicile ! La terrasse mène à un autre espace avec un double barbecue en pierre et un four à pizza intégré.
Un jardin avec peu d’entretien entour l'ensemble de la propriété et assurent une totale intimité avec les voisins.
En haut de l'allée, un abri voiture offre un parking ombragé. Il y a également un garage double largeur avec une porte roulante électrique. A l'arrière du garage, il y a également une grande cave pour des besoins de stockage supplémentaires. L'allée elle-même offre un espace de stationnement et de rotation pour plus de 5 voitures.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 220 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Mer
  • Construit en 1982
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 2072 m²
  • 2 Chambres 20 m², 50 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Cave 15 m²

1er

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Salon 13.5 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre de maître 13 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 4 m², 6.5 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Aéroport 70 km
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 15 km
  • Gare TGV 15 km
  • Mer 1.5 km
  • Plage 1.5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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