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Villa
Cotignac

  • Ref. 1829
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 275 m²
  • 1 090 000 €

Vente Villa - Cotignac

Cotignac – Située dans un quartier résidentiel et arboré à 10 min à pied de Cotignac, très joli « village de caractère », avec un cours Provençal typique au pied de falaises troglodytes.
Venez découvrir cette magnifique maison d’architecte contemporaine de 275m² nichée à flanc de colline, au calme et sans vis-à-vis, avec une magnifique vue panoramique plein-sud sur un paysage de vignes, cyprès et pins et avec en arrière-plan les massifs des Maures et de l’Esterel.
La partie maison principale est en plain-pied avec une double réception séjour salle-à-manger très lumineuse de 72m², une suite parentale avec salle de bains et douche privative, 3 chambres avec 2 salles de bains et 1 salle d’eau, une vaste cuisine avec cellier et cave, le tout prolongé par un espace repas extérieur de 30m². L’architecture épouse les restanques existantes avec plusieurs espaces de vie organisés autour d’une piscine à débordement en mosaïque, type couloir de nage de 12x3m et d’une grande terrasse ensoleillée tout au long de la journée.
Une annexe indépendante comprend un studio aménagé en chambre d’hôtes avec kitchenette et salle d’eau ainsi qu’une terrasse privative. Vous y découvrirez aussi un garage, un local technique et un grand atelier/bureau à l’étage.
Le tout sur un terrain de 5459m² en restanques accueillant une oliveraie exploitée de 80 arbres, divers espaces arborés ainsi qu'un potager.
Deux parkings permettent de recevoir une dizaine de voitures pour des réceptions.
La propriété dispose de l’aspiration centralisé et de volets roulants en aluminium à commande centralisée.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 275 m²
  • Surface totale 350 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne Montagnes
  • Construit en 2011
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 5459 m²
  • 1 Séjour 72 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Chambre de maître 40 m²
  • 3 Chambres 14 m², 14 m², 18 m²
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles de douche
  • 1 Studio 28 m²
  • 1 Atelier 30 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Cave 24 m²
  • 4 Toilettes
  • 1 Local technique 8 m²

Proximités

  • Centre ville 4.5 km
  • Supermarché 1.5 km
  • Aéroport 95 km
  • Mer 65 km
  • Gare TGV 35 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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