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Villa
Les Issambres

  • Ref. FP68
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 276 m²
  • 1 295 000 €

Superbe vue mer pour cette propriété exceptionnelle

Villa à vendre Les Issambres, limite Saint Aygulf.
Vue mer exceptionnelle pour cette propriété prestigieuse, en position dominante, située au calme absolu.
Lumière, volumes, raffinement et confort sont les maîtres mots de cette villa d'exception qui dégage beaucoup de charme et garantit un exceptionnel cadre de vie.
Elle propose sur 276m² de plain-pied vaste séjour/salle à manger, salon télé, cuisine indépendante, très spacieuse véranda, chambre avec salle de bains (baignoire, douche, lavabo), toilettes séparées, chambre avec salle de douche, toilettes séparées.
L’étage comprend grande mezzanine, chambre avec salle de douche/toilettes, 2 chambres, salle de douche/toilettes.
Belle piscine à débordement chauffée, face à la mer.
Les larges terrasses invitent à profiter pleinement de la vue mer et de l’exposition sud.
Terrain de 2203m² joliment complanté d’essences méditerranéennes.
Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités (salle de projection, de jeux, de sport etc.), garage, bureau, caves.
La villa est totalement autonome en énergie solaire.
A 1,5km de la mer et 2km d'une très belle plage.
Le centre de Saint Aygulf se situe à 2,5km, et le centre des Issambres à 7km.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 276 m²
  • Chauffage Electrique
  • Eau chaude Solaire
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Mer
  • Construit en 1990

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Chambre de maître 27 m²
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de douche
  • 1 Salle de bains
  • 3 Toilettes
  • 1 Cave 13 m²
  • 2 Garages 44 m²
  • 1 Terrain 2203 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Véranda 34 m²
  • 1 Mezzanine 12 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Cellier 11 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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