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Belle propriété à Salernes avec 2 habitations sur un terrain arboré de 5424 m²

Salernes (83690)

Réf : 10071

EXCLUSIVITE - Située à moins de 2 km du centre du village provençal de Salernes, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idéal en Provence. Nichée sur un terrain clôturé de 5314 m², elle se compose de deux habitations offrant un total d'environ 195 m² habitables. La maison principale, récente et en parfait état, s'étend sur environ 150 m² sur 2 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste et lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois, sa salle à manger et sa cuisine ouverte équipée avec cellier buanderie attenant. Une belle pièce de vie donnant accès à une grande terrasse couverte offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ajoute un confort de vie. Les toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, une surprenante mezzanine de près de 40 m² ornée de son plafond cathédrale, facilement aménageable en 2 chambres supplémentaires, est accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes. La maison d'amis, un ancien cabanon entièrement rénové, s'étend sur environ 45 m² de plain-pied. Elle offre une belle pièce de vie avec espace salon équipé d'un poêle à bois et climatisation réversible, salle à manger et cuisine. Une chambre et une salle d'eau avec toilettes ajoutent une note d'intimité. Une terrasse privée complète cet espace de vie convivial. La propriété comprend également un garage et trois abris voiture, ainsi qu'une possibilité de construire une piscine pour profiter pleinement des douces journées provençales. Un droit d'accès au canal permettant d'alimenter une cuve de 1000L constitue un avantage appréciable pour l'entretien du jardin. Cette propriété répondra à de nombreux projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder pour saisir cette opportunité unique de vivre au cœur de la Provence.

Prix du bien 590 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83690

Surface habitable (m²) 230 m²

surface terrain 5 314 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée,Campagne

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 2009

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 590 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 100 €

Bilans énergétiques

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