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Vue mer, appartement rénové avec terrasse

Cannes ()

Réf : 4046

Niché au 3ᵉ étage (sur 4) d'un charmant immeuble de 10 logements construit en 1961, cet élégant appartement a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. Il offre un cadre de vie moderne et raffiné, alliant confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, sa chambre spacieuse, ainsi que son couloir menant à une cuisine entièrement équipée. La salle de douche, dotée de deux lavabos, et les toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel et optimisé. Un box de rangement ajoute une touche de praticité supplémentaire. Le véritable atout de ce bien est sa sublime terrasse de 22 m², offrant une vue imprenable sur Cannes et la mer. Chaque pièce, que ce soit la cuisine, le salon ou la chambre, bénéficie d'un accès direct à cet espace extérieur privilégié, baigné de lumière grâce à son orientation sud-est. L’appartement est équipé d'un parquet triple épaisseur, de fenêtres insonorisées, ainsi que d’une climatisation réversible et de volets électriques. Le double vitrage en PVC et la connexion internet par fibre optique assurent un confort optimal en toutes saisons. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un système d’interphone, tandis que le stationnement est facilement disponible dans la rue et il est possible de louer un garage dans l’immeuble. Bien que son adresse postale soit située à Le Cannet, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied de Cannes, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche de l’effervescence de la ville. Un bien rare, alliant charme, modernité et une vue exceptionnelle, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder !

Prix du bien 250 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Surface habitable (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée mer

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Charges 133 €

Bilans énergétiques

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