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    Élégante Propriété Provençale dans un Domaine fermé de l'Arrière-Pays Cannois

    Châteauneuf-Grasse (06740)
    Réf : 4020

    Arrière-pays cannois – Magnifique propriété provençale dans un domaine fermé. Cachée par la verdure luxuriante, cette ravissante villa typiquement provençale offre le dépaysement total et l’intimité.

    Avec sa surface habitable d’environ 338 m2, elle bénéficie d’une entrée, grande salle de réception avec une belle hauteur sous-plafond et cheminée, salle à manger, mezzanine aménagée en bibliothèque/salon de lecture, terrasse couverte, cuisine et arrière-cuisine, 2 chambres ensuite dont une - de Maitre – au rez-de-chaussée. A l’étage – 3 chambres et une salle de bains/WC et une salle d'eau.

    Cottage indépendant avec son séjour, cuisine, chambre et salle de bains/WC.

    Le jardin paysagé d’une surface d’environ 5337 m2 impressionne par sa beauté et la diversité de ses paysages avec deux étangs avec nénuphars, ruisseau et cascade décorative, arbres centenaires, rosiers et gazon manucuré.

    Grande piscine avec sa zone de repos, son pool house et jacuzzi. Terrain de pétanque ombragé et putting green. Abri voiture de 47 m². Places de parking.

    La propriété se trouve dans un petit domaine fermé prestigieux et très select, avec accès facile aux jolis villages de l’arrière-pays – Opio, Valbonne, Châteauneuf-Grasse ainsi qu’à toutes les commodités de la région. A 30 min de la Croisette et de l’Aéroport International de Nice.

    C’est un endroit parfait pour les connaisseurs et amateurs du style de vie à la française

    Prix du bien 3 490 000 €
    Pièce(s) 11
    Chambre(s) 6

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06740
    Surface habitable (m²) 338 m²
    Surface loi Carrez (m²) 338 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 11
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée Forêt Lac
    Nb de salle de bains 4
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Exposition Ouest

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 3 490 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 668 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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