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Appartement 3 pièces, 49 m² avec balcon, ascenseur et garage

Callian (83440)

Réf : 3382

Dans une résidence de standing, découvrez cet agréable appartement meublé de 49 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La balcon offre une jolie vue dégagée sur les collines apportant lumière et tranquillité.

La résidence propose de belles prestations : deux piscines, un service de conciergerie, un parking et un garage privé.

À noter : bien que le domaine ait récemment été requalifié pour permettre une occupation à l’année, cet appartement est lié par un contrat de gestion locative avec la résidence jusqu’en 2032. Il constitue donc avant tout un investissement locatif sécurisé, avec la possibilité de l’habiter par la suite.

Les charges incluent l’eau, l’électricité, le chauffage et la climatisation, un vrai plus pour la rentabilité.

Un placement attractif dans un secteur recherché, avec une belle perspective de valorisation à long terme.

Prix du bien 165 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83440

Surface habitable (m²) 49 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 4

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 2010

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 165 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 591 €

Bilans énergétiques

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