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    Superbe villa dans les collines de Callian avec vue panoramique

    Callian (83440)
    Réf : 3347

    Située dans les collines pittoresques de Callian, cette magnifique villa offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Avec des intérieurs spacieux, des finitions de qualité et le potentiel d'ajouter une piscine, cette propriété est l'escapade idéale, à quelques minutes seulement du village, alliant charme et tranquillité.

    L'entrée est au premier étage, où vous arrivez dans le salon et la salle à manger très spacieux. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur la vaste terrasse offrant une vue panoramique. La chambre principale se trouve également à cet étage, avec une salle de bains attenante comprenant un WC, une baignoire et une douche séparée. De l'autre côté du salon se trouve la deuxième chambre, qui peut facilement être transformée en deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec un WC et une douche.

    Depuis le salon, vous pouvez descendre au rez-de-chaussée, où se trouvent la cuisine spacieuse et la buanderie. Les deux disposent de portes-fenêtres donnant sur la terrasse, offrant à nouveau de magnifiques vues. De plus, à cet étage, il y a deux autres chambres et une salle d'eau avec douche et WC.

    En descendant davantage au sous-sol, vous trouverez un espace de rangement et la cave à vin, ainsi qu'une sortie vers l'extérieur.

    Depuis la terrasse du rez-de-chaussée, nous nous dirigeons vers le garage double, et à côté du garage se trouve un autre espace qui, si vous le souhaitez, pourrait être transformé en une chambre avec sa propre entrée.

    Actuellement, il n'y a pas de piscine, mais un permis a été accordé, donc une piscine peut être construite immédiatement après l'achat.

    Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés, et la maison est située dans un cadre magnifique. Cette maison vaut vraiment la peine d'être visitée.

    Prix du bien 899 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83440
    Surface habitable (m²) 197 m²
    surface terrain 4 000 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 3
    Vue panoramique
    Nb de salle de bains 4
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 899 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 700 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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