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Nouveauté

Belle villa avec piscine sur terrain plat

Callian (83440)

Réf : 3159

Située dans les plaines du Pays de Fayence, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle villa de caractère est édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain plat de 3 182 m².

L’accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur une élégante entrée et un double abri voiture couvert permettant de stationner plusieurs véhicules.

Au rez-de-chaussée, la maison offre un spacieux salon avec de beaux volumes, de hauts plafonds et de magnifiques poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte de 27 m², deux chambres, un grand bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC invités.

À l’étage, vous découvrirez une grande chambre de maître avec dressing et salle de douche, une chambre supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu’une petite chambre aussi idéal pour le stockage.

Le jardin, entièrement clôturé et paysagé, propose une belle piscine de 9,5 x 4 m entourée d’une terrasse, un terrain de pétanque, de nombreux arbres et essences méditerranéennes, ainsi qu’un atelier de 18 m², parfait pour le rangement du matériel de jardinage. La propriété bénéficie d’une totale intimité, sans aucun vis-à-vis.

La villa est en excellent état et parfaitement entretenue par ses propriétaires.

Une très belle maison, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre provençal, qui mérite assurément une visite.

Prix du bien 795 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83440

Surface habitable (m²) 279 m²

surface terrain 3 182 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1983

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 795 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 896 €

Bilans énergétiques

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