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    Belle villa dans une résidence calme et sécurisée entre Draguignan et Flayosc

    Draguignan (83300)
    Réf : 10041
    EXCLUSIVITé : venez découvrir cette belle villa sur les hauteurs d'un Domaine sécurisé (portail automatique) et très prisé. Ce Domaine comprenant 43 villas de standing est très soigné et calme, proche des commodités tout en étant dans un environnement très préservé et à l'abri de toute nuisance. La villa comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour/salle à manger de plus de 70 m2 avec cheminée et des baies à galandage donnant sur de belles terrasses dont une grande couverte de 25m2, une cuisine ouverte avec cellier, un WC avec vestiaire. Le couloir donne accès à 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et 2 lavabos. Au premier étage vous trouverez : une grande chambre parentale avec salle d'eau et accès au balcon, des toilettes séparés ainsi qu'une 4ème Chambre. Toutes les chambres sont climatisées. La villa bénéficie d'un chauffage central au gaz (de ville). La piscine de 10 x 5 est chauffée (pompe chaleur de 2022). Le jardin est joliment paysagé avec des plantes et essences méditerranéennes et le tout bénéficiant d'un arrosage automatique (cuve récupération d'eau pluviale). Vous disposerez également d'un garage double de 54 m2 et de beaucoup de place à l'extérieur pour stationner (camping-car possible) ainsi que d'un beau terrain de boules (avec éclairage). Une belle propriété proche du village pittoresque de Flayosc et des commodités, des établissements scolaires et de l'hôpital de la ville animée de Draguignan. La Côte d'azur, l'aéroport de Nice et les plages sont à moins d'une heure et vous êtes à 1 heure des Gorges du Verdon, à 15 min de Lorgues et proche du Golf de Saint-Endréol.
    Prix du bien 660 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83300
    Surface habitable (m²) 192 m²
    surface terrain 1 500 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée,Montagnes,Campagne,Jardin
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage AUTRE
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2002

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 660 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 280 €
    Taxe foncière annuelle 3 581 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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