Sous-compromis
Exclusif
Nouveauté
Superbe villa entre les golfs de Valescure et de l’Estérel
Saint-Raphaël (83700)Réf :
2044
Située dans un quartier prisé de Saint-Raphaël, entre les golfs de Valescure et de l’Estérel, cette magnifique villa allie élégance, confort et luminosité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon de 60 m² baigné de lumière, prolongé de quelques marches plus bas par un espace cheminée chaleureux, idéal pour la lecture ou la détente. La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux haut de gamme, est entièrement équipée et profite elle aussi d’une belle hauteur sous plafond et d’une superbe luminosité grâce aux nombreuses ouvertures.
De plain-pied, vous trouverez la suite parentale avec salle de bains (jacuzzi) et WC séparé, ainsi que deux autres chambres, chacune avec leur propre salle d’eau et WC. Toutes les chambres disposent de grands placards intégrés et d’un accès direct vers l’extérieur.
À l’étage, une mezzanine avec vitrage acoustique sert actuellement de salon TV et donne accès à un bureau en L, installé sous les toits.
En rez-de-jardin : une vaste pièce de rangement avec placards, une buanderie, une cave (idéale pour le vin), un sauna avec douche, le local technique de la piscine, ainsi qu’un grand garage complètent ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine entourée de plusieurs terrasses et d’un jardin joliment arboré avec des arbres fruitiers. Le tout dans un cadre intime, calme et verdoyant.
Un bien rare, prêt à emménager, dans un environnement résidentiel très recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied, un véritable confort au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
83700
Surface habitable (m²)
211 m²
surface terrain
1 284 m²
Surface loi Carrez (m²)
211 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
3
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
jardin
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
8
Exposition
Sud
Année de construction
2001
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
1 590 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 032 €
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