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Exclusif

Splendide Villa avec vue panoramique sur la mer

Les Issambres (83380)

Réf : 2029

EXCLUSIVITÉ - Magnifique villa d'env.220m² à proximité du port et des commerces de Les Issambres, offrant une position sans vis-à-vis sur un terrain de 2072m² avec une vue panoramique sur la mer. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée élégante avec placards et toilette d'invité, un salon avec bureau/bibliothèque et cheminée, une salle à manger, une cuisine semi-fermée, une chambre principale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec placards, salle d'eau et WC attenants. Le même niveau donne accès à une grande terrasse couverte, une piscine, et une cuisine d'été. Le rez-de-jardin abrite une buanderie, un double garage, et une cave avec atelier. Vous y trouverez également un appartement indépendant avec une chambre, une cuisine, un salon (pouvant servir de deuxième chambre), une salle de bains, un dressing, et un WC. Un studio indépendant avec salle d'eau privative complète ce niveau. Le jardin, avec sa vue imprenable sur la mer, son aménagement paysager soigné, et la discrétion de la maison sur le terrain, crée un véritable havre de paix. L'ensemble de la maison est entouré de terrasses, la plus grande étant carrelée en travertin avec un salon ombragé et un espace ensoleillé autour de la piscine. Cette dernière est équipée d'un courant de nage rapide, idéal pour l'entraînement à domicile. La terrasse mène à un espace avec double barbecue en pierre et four à pizza intégré. Un abri voiture en haut de l'allée, un garage double avec porte roulante électrique, et une grande cave à l'arrière du garage complètent les commodités. L'allée offre un espace de stationnement et de rotation pour plus de 5 voitures. Cette propriété offre une expérience exceptionnelle alliant élégance, confort, et intimité.

Prix du bien 1 650 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83380

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 2 072 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Panoramique,Mer

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition Sud

Année de construction 1982

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 650 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 800 €

Bilans énergétiques

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