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    Charmante maison dans un paradis de verdure avec vues magnifiques

    Cotignac (83570)
    Réf : 10000

    Nichée sur l'une des plus belles collines de Cotignac, élu en 2022 parmi les plus beaux villages de France, à environ 3 km du centre du village, cette charmante maison de 106 m², rénovée en 2014, se trouve au calme et à l'abri des regards sur un terrain méditerranéen d'environ 2700 m² planté de lavandes, chênes et oliviers. La maison, majoritairement de plain-pied, comprend : une entrée, une grande cuisine avec salle à manger et mezzanine, un cellier et un bureau (ou une petite 3eme chambre). Le séjour, équipé d'un poêle à bois scandinave, donne directement accès à la terrasse couverte et à sa grande terrasse de plus de 100 m². Vous découvrirez également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Il est possible de créer une deuxième salle de bains dans l'actuel local/atelier attenant à l'une des chambres. Toutes les pièces disposent de la climatisation réversible, et la maison, très bien isolée, reste fraîche en été et chaude en hiver. Côté jardin, la maison est entourée de terrasses, permettant de profiter tout au long de la journée de la quiétude et de la vue qu'offre cette maison. Vous y trouverez également une piscine au sel avec une large plage et une douche extérieure, un boulodrome et un grand parking pour les invités. La maison dispose de la climatisation réversible, d'Internet par la fibre, d'un poêle à bois danois, de double vitrage et d'un portail électrique avec visiophone. Un véritable petit paradis, situé dans une impasse, étant la dernière maison du chemin et à distance des voisins, dans la campagne offrant une tranquillité totale, tout en étant proche du village animé de Cotignac avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes. À découvrir sans attendre !

    Prix du bien 515 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83570
    Surface habitable (m²) 105 m²
    surface terrain 2 798 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée,Collines,Campagne
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Année de construction 1983

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 515 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 364 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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