SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE : Découvrez cette villa d’architecte nichée sur un grand terrain plat (3200 m2) entièrement clôturé avec une superbe piscine (10,3 x 5,3 m) et un jardin paysagé avec des chênes truffiers, des oliviers, des figuiers et bien plus encore. La propriété dispose d’un forage (et de l’eau de ville) avec plusieurs points de distribution. Le terrain est joliment arboré, offrant une belle vue sur les collines d’Aups. Vous êtes en centre ville dans un havre de paix en étant tout près des commerces du village pittoresque d’Aups, connu pour ses truffes et ses marchés du mercredi et samedi toute l’année.
La maison de 111 m2 de style contemporain est dans un excellent état et aucun travaux à prévoir. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard vestiaire vêtements et WC. Séjour spacieux avec poêle Godin et portes fenêtres qui donnent sur une belle terrasse couverte plain Sud. Cuisine ouverte contemporaine avec coin repas. La maison dispose de trois grandes chambres, chacune avec des placards. Une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Le chauffage au sol par circuit d’eau (chaudière électrique) assure un confort toute l’année. Garage comprenant partie lingerie. À l’extérieur, un espace de stationnement pour plusieurs voitures, dépendance avec atelier et abri bois et voiture.
La villa est idéalement située pour profiter du magnifique lac de Saint-Croix des Gorges de Verdon à seulement 15 km, et des plages de la Côte d’Azur à une heure de route.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa de plain-pied impeccable à pied du village, dans l'une des régions les plus prisées de la Provence.