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Appartement
Saint-Raphaël Boulouris

  • Ref. 2033
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 66 m²
  • 530 000 €

Magnifique appartement avec Vue Mer

Saint-Raphaël – BOULOURIS : Emplacement idéal pour se ressourcer et profiter de la nature et du soleil avec cet appartement situé à 300 mètres de la plage, au sein d'une des plus belles résidences de la Belle Époque, faisant partie du patrimoine de la ville. Cet appartement exceptionnel de 65m² habitables, entièrement rénové en 2022, se trouve au 2ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer.

L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes pour les invités, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse dotée de nombreuses fenêtres offrant une vue sur la mer. Cette pièce comprend une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon pouvant être transformé en chambre grâce à des portes coulissantes et une salle d'eau attenante. Le tout est agrémenté d'un charmant balcon pour se détendre en profitant de la vue.

En continuant, on découvre une petite chambre d'enfant avec un balcon, une chambre parentale avec placards/dressing, et une salle d'eau avec WC.
De nombreux travaux ont été réalisés en 2022, tels que l'électricité, la plomberie, la peinture, les sanitaires, la climatisation, et les fenêtres en double vitrage en aluminium.
L'ensemble offre un pied-à-terre magnifique prêt à être habité dans l'une des plus belles stations balnéaires de la Méditerranée.
Deux places de parking et une cave sont également à disposition. La copropriété est sécurisée par un portail, un digicode et un interphone, et bénéficie d'une piscine entièrement rénovée en 2023. Les parties communes et la façade ont été refaites en 2021.

Il s'agit d'un appartement très rare sur le marché, bénéficiant de la meilleure localisation possible, avec en prime tous les travaux déjà effectués. À voir et visiter sans tarder!

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Mixte
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Mer
  • Construit en 1900
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Pièces

  • 1 Entrée 2.1 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre d'enfants 7 m²
  • 1 Chambre de maître 11.5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle à manger/Cuisine 23 m²
  • 1 Salon 10.5 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Balcon
  • 2 Parkings
  • 1 Cave 10 m²

Proximités

  • Centre ville 3 km
  • Plage 500 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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