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Villa
Cotignac

  • Ref. 10000
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 95 m²
  • 575 000 €

Charmante maison dans un paradis de verdure avec vues magnifiques

EXCLUSIVITE : C’est sur une des plus belles collines de Cotignac, à environs 3km du centre du village qu’est nichée au calme et à l’abri des regards cette charmante maison rénovée en 2014 sur son terrain méditerranéen d’env. 2700m² complanté de lavandes, de chênes et d' olivers. La maison majoritairement de plain-pied comprend : une entrée, une grande cuisine avec salle à manger et mezzanine, un cellier/buanderie et un bureau (ou une petite chambre d’enfant).
Le séjour avec un poêle à bois scandinave donne accès directement sur la terrasse couverte et sa grande terrasse de plus de 100m². Vous découvrirez également 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Possibilité de créer une 2éme salle de bains dans ce qui est aujourd’hui un local/atelier mais attenant à une des chambres. Toutes les pièces disposent de la climatisation reversible et la maison très bien isolé reste fraiche en êté et chaude en hiver. Côté jardin, la maison est entourée de terrasses, ce qui permet de profiter tout au long de la journée de la quiétude et la vue que propose cette maison. Vous y trouverez également une piscine au sel avec sa large plage et sa douche extérieur, un boulodrome et un grand parking invités. La maison dispose de climatisation réversible, d'un poêle à bois danois, du double vitrage, de la fibre, et d'un portail électrique avec visiophone. Un véritable petit paradis niché dans la campagne à la fois à au calme total, proche du village avec une magnifique vue sur les montagnes avoisinantes. A découvrir sans attendre !

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 95 m²
  • Surface totale 105 m²
  • Chauffage Poêle, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Collines Campagne
  • Année de renovation 2007
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 2798 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.5 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 25 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 2 Chambres 11 m², 11.5 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Atelier 11 m²
  • 2 Terrasses 25 m², 95 m²

Proximités

  • Aéroport 115 km
  • Centre ville 3 km
  • Supermarché 1.5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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