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Villa
Les Adrets-de-l'Estérel

  • Ref. 3268
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 237 m²
  • 1 995 000 €

Villa moderne avec vue mer

Présentant une villa moderne construite en 2005, cette incroyable propriété offre une vue imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les magnifiques rochers rouges de Roquebrune. Elle est située dans un quartier paisible, à seulement 20 minutes en voiture de Cannes.
Le niveau inférieur de la villa compte trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes, un grand garage et un sauna. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine entièrement équipée, une charmante cuisine d'été, une pool-house, une salle à manger et la chambre principale avec une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, des toilettes et un double lavabo.
En montant au premier étage, on trouve un salon spacieux avec cheminée et avec une vue incroyable sur Cannes et ses environs, ainsi qu'un bureau/bibliothèque. Le rez-de-chaussée dispose également d'un balcon qui s'étend depuis la cuisine, en passant par la salle à manger et la chambre principale, menant à une terrasse couverte spacieuse.
Cet endroit est idéal pour les vacances ou pour y vivre en permanence. Les propriétaires actuels ont utilisé les trois chambres du rez-de-chaussée, chacune ayant sa propre entrée privée, comme chambres d'amis. Cela offre une merveilleuse opportunité de démarrer une activité de chambre d'hôtes.
La villa possède une incroyable piscine à débordement (11,5m x 5,5m) offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Il y a également un jacuzzi à l'ombre des mûriers. Les autres caractéristiques comprennent un grand garage, un puits pour arroser la majeure partie du jardin, des panneaux solaires très économes en énergie (étiquette énergétique A) et la maison est très bien entretenue.
Vous ne devriez pas laisser passer l'opportunité de posséder cette propriété magnifiquement préservée et extraordinaire. Elle possède un design moderne, des vues époustouflantes et offre de nombreuses possibilités pour un mode de vie luxueux et paisible.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 237 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Jardin
  • Construit en 2005
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Panneaux photovoltaïques
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Sauna

Pièces

  • 1 Terrain 3899 m²
  • 1 Séjour 48 m²
  • 1 Bibliothèque 17 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Cuisine américaine 32 m²
  • 1 Chambre de maître 37 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 3 Chambres 16 m², 16 m², 18 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Pool house
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage 30 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Plage 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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