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Bastide
Cotignac

  • Ref. 10063
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains
  • 246 m²
  • 1 495 000 €

Bastide Aixoise à Cotignac

EXCLUSIVITÉ: Charmante bastide aixoise avec une dépendance séparée et un double garage sur un terrain plat d'environ 5 300 m² entre les vignobles, non loin du centre village authentique dans un environnement calme. La bastide est divisée en 3 parties. Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée une entrée lumineuse, un salon spacieux avec une magnifique cheminée, une grande cuisine équipée avec une cheminée, des toilettes invités et 2 chambres, chacune avec sa salle de bains et toilettes privées, et des portes-fenêtres donnant sur la piscine. Au premier étage, il y a 2 autres chambres avec leur propre salle de bains et toilettes, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec un bureau, un grand dressing et une salle de bains avec toilettes.
La dépendance (renovée en 2022) comprend une terrasse couverte spacieuse et un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bains avec toilettes, un magnifique sauna et une mezzanine utilisée comme 6e chambre. Il y a une belle piscine rappelant un ancien bassin provençal classique et un magnifique oliveraie. Il y a également un double garage avec une buanderie. Le garage est équipé d'un ascenseur menant à une grande cave, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de voitures classiques. VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 246 m²
  • Surface totale 365 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Jardin Vignes
  • Construit en 1996
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Piscine
  • Salle de sport

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 5383 m²
  • 1 Garage 76 m²
  • 1 Buanderie 6.5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Sauna 4.5 m²
  • 3 Chambres 12 m², 12 m², 15 m²
  • 3 Salles de douche / toilettes -, 3 m², 4 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Cuisine équipée 34 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²

1er

  • 1 Palier 4.5 m²
  • 2 Chambres 12.5 m², 12.5 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 3.5 m², 4.5 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Bureau 4 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²

Sous-sol

  • 1 Local technique 36 m²

Proximités

  • Centre ville 2 km
  • Commerces 2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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