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Villa
Draguignan

  • Ref. 10058
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 230 m²
  • 795 000 €

BELLE VILLA DE CHARME DANS QUARTIER RESIDENTIEL

Elégante villa de 8 pièces nichée au milieu des bois dans un quartier résidentiel recherché. Construite vers 1980 dans les règles de l'art, cette propriété, d'une surface d'environ 230 m², vous accueille par une belle entrée, un bureau puis un séjour spacieux de 50 m² avec un coin cheminée chaleureux agrémenté d'un véritable espace bibliothèque. La cuisine, entièrement équipée, avec son îlot central promet des moments de convivialité et de partage. Vous apprécierez particulièrement la grande terrasse couverte au pourtour de la maison garantissant confort, authenticité provençale et créée une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.
La demeure dispose, au premier étage, de cinq chambres avec vue sur la verdure environnante, une salle de bains et une salle d'eau offrant tout le confort nécessaire.
Attenant à cette villa paisible pleine de charme se situe un atelier lumineux de 25 m² et d'un abri voiture.
Vous bénéficierez également d'une piscine Diffazur de forme libre avec plage immergée à l'abri des regards indiscrets au milieu des bosquets endémiques.
N'attendez plus pour découvrir cette perle rare !

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 230 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Campagne
  • Construit en 1979
  • Année de renovation 2018
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 5400 m²
  • 1 Hall d'entrée 13 m²
  • 1 Bureau 9.5 m²
  • 2 Toilettes 1.3 m², 1.5 m²
  • 1 Séjour 48.3 m²
  • 1 Bibliothèque 17.8 m²
  • 1 Cuisine 17.1 m²
  • 1 Buanderie 6.4 m²
  • 1 Atelier 25 m²

1er

  • 5 Chambres 12 m², 12.3 m², 14.6 m², 15 m², 16.6 m²
  • 1 Salle de bains 10.4 m²
  • 1 Salle de douche 6.6 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 13 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Gare TGV 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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